Занедбані ділянки, вільні ділянки та податок на зоновану землю
Інформація про Реєстр вільних ділянок, Реєстр занедбаних ділянок та Вільне майно
Рада використовує ряд різних механізмів для вирішення проблем з вільними об’єктами та заохочення відповідної активації сайтів. Це такі:
Реєстрація занедбаних сайтів
- Законодавством, що регулює це, є Закон про занедбані місця 1990 року
- Може застосовуватися до будь-якої землі, яка «применшує або може в суттєвій мірі погіршити зручність, характер або зовнішній вигляд землі поблизу відповідної землі»
- Реєстр занедбаних об’єктів доступний для ознайомлення у відділі планування. та онлайн тут
- Застосовується в усьому окрузі, без межі розміру сайту
- За додатковою інформацією звертайтеся до відділу планування: planing@kilkennycoco.ie
Реєстрація вільних місць
- Це можна застосувати до районованих, обслуговуваних ділянок, розміром більше 0.05 га (0.12 акра)
- У Кілкенні це означає, що VSR поширюється лише на місто Кілкенні, Каллан, Каслкомер, Грейгенемамана, Томастаун, Феррібанк і Росберкон (Нью-Рос).
- Може застосовуватися як до житлових земель, так і до інших земельних ділянок (наприклад, комерційних), якщо ділянка спричиняє несприятливий вплив.
- Реєстрація вільних сайтів та доступна додаткова інформація тут
- Карти наявних вакантних сайтів доступні за цим посиланням
- Законодавством, що регулює це, є Закон про відновлення міст та житло 2015 року
- За додатковою інформацією звертайтеся до відділу планування: vsr@kilkennycoco.ie
Порожні будинки
- Інформація про субсидію на реконструкцію вільного майна доступна на сайті gov.ie тут.
- Варіанти для власників вільних об’єктів нерухомості, зацікавлених у здачі в оренду або продажу раді округу Кілкенні з метою повторної активації в якості житла:
- Щоб отримати додаткову інформацію щодо будь-якого з вищезазначених питань, зверніться до спеціаліста з питань вільних будинків vacanthomes@kilkennycoco.ie
- Якщо ви вважаєте, що будинок вільний, його можна зареєструвати на центральному порталі https://vacanthomes.ie/ сповістити місцеву владу, яка потім зможе зв’язатися з власниками, щоб дізнатися, чи можна повернути будинок в експлуатацію
- Обов'язкові замовлення на закупівлю можуть бути розглянуті, якщо це необхідно та доречно
Податок на землю житлової зони
Новий податок для активації землі для житлових цілей був запроваджений Департаментом фінансів і комісіями з доходів спільно з Департаментом житлового будівництва, місцевого самоврядування та спадщини як розділ 80 Закону про фінанси 2021 року. Податковий захід спрямований на стимулювання житлової забудови а не приносити дохід державі. Цей податок з часом замінить податок на вакантну ділянку.
Щоб запровадити цей новий податковий захід, місцеві органи влади повинні провести картографування для визначення земель, які підпадають під оподаткування, у відповідних функціональних зонах. Адміністрування податкового заходу здійснюватиметься комісіями з доходів. Більше інформації доступно тут.