Контроль будівлі
Вступ до контролю за будівництвом
Система будівельного контролю застосовується до проектування та будівництва нових будинків, прибудов та внесення змін до існуючих будівель та деяких змін у використанні існуючих будівель.
BCMS (Система управління будівельним контролем) дозволяє власникам будівель, будівельним фахівцям і практичним дизайнерам і сертифікаторам подавати повідомлення про початок роботи та сертифікати завершення в електронному вигляді.
Законодавчо встановлена вимога, щоб ті, хто будує будівлі та споруди, повідомляли місцевий орган контролю за будівництвом за 7 або 14 днів про початок будівництва.
Існує чотири різних типи повідомлень про початок роботи:
- повідомлення про початок роботи з документацією про відповідність
- повідомлення про початок роботи без відповідної документації
- повідомлення про початок роботи з заявою про відмову
- Попередження за 7 днів
Законодавча вимога передбачає, що будівлі повинні проектуватися і будуватися відповідно до будівельних норм. Відповідно до чинного законодавства орган будівельного контролю має дискреційні повноваження.
Сюди входять такі:
- Право на перевірку робіт, на які поширюються Будівельні правила.
- Право запитувати інформацію щодо робіт, на які застосовуються будівельні норми.
- Повноваження примусового виконання щодо невідповідності будівельним нормам.
- Повноваження притягувати до відповідальності за невиконання вимог шляхом спрощеного або у Верховному суді.
Слід зазначити, що повноваження на перевірку, надані органам будівельного контролю згідно із законодавством, є дискреційними та не накладають обов’язку перевіряти. Основна відповідальність за дотримання норм покладається на проектувальників, будівельників та власників будівель.
Як подати повідомлення про початок роботи?
Повідомлення про початок роботи та іншу документацію слід подавати онлайн за допомогою Системи управління будівельним контролем (BCMS). До цієї системи можна отримати доступ через https://www.nbco.localgov.ie/
Витрати
Плата за повідомлення про початок роботи становить 30 євро для кожної будівлі, якщо повна заявка подана онлайн.
Максимальна плата за повідомлення про початок роботи становить 3,800 євро
Якщо вам потрібна додаткова інформація, будь ласка, натисніть на наступне посилання https://nbco.localgov.ie/ Або зв'яжіться з нами за адресою buildingcontrol@kilkennycoco.ie або за телефоном 056-7794010.
Для отримання додаткової інформації відвідайте веб-сайт Департаменту житлового будівництва, планування та місцевого самоврядування за адресою
www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/