Занедбані ділянки, вільні ділянки та податок на зоновану землю

Рада використовує ряд різних механізмів для вирішення проблем з вільними об’єктами та заохочення відповідної активації сайтів. Це такі: 

Реєстрація занедбаних сайтів

• Законодавством, що регулює це, є Закон про занедбані місця 1990 року
• Може застосовуватися до будь-якої землі, яка «применшує або може в суттєвій мірі погіршити зручність, характер або зовнішній вигляд землі поблизу відповідної землі»
• Реєстр занедбаних об’єктів доступний для ознайомлення у відділі планування. та онлайн тут
• Застосовується в усьому окрузі, без межі розміру сайту
• За додатковою інформацією звертайтеся до відділу планування: planing@kilkennycoco.ie

Реєстрація вільних місць

• Це можна застосувати до районованих, обслуговуваних ділянок, розміром більше 0.05 га (0.12 акра)
• У Кілкенні це означає, що VSR поширюється лише на місто Кілкенні, Каллан, Каслкомер, Грейгенемамана, Томастаун, Феррібанк і Росберкон (Нью-Рос).
• Може застосовуватися як до житлових земель, так і до інших земельних ділянок (наприклад, комерційних), якщо ділянка спричиняє несприятливий вплив.
• Реєстрація вільних сайтів та доступна додаткова інформація тут
• Карти наявних вакантних сайтів доступні за цим посиланням
• Законодавством, що регулює це, є Закон про відновлення міст та житло 2015 року
• За додатковою інформацією звертайтеся до відділу планування: vsr@kilkennycoco.ie

Порожні будинки

• Інформація про субсидію на реконструкцію вільного майна доступна на сайті gov.ie тут.
• Варіанти для власників вільних об’єктів нерухомості, зацікавлених у здачі в оренду або продажу раді округу Кілкенні з метою повторної активації в якості житла:
  • Схема ремонту та лізингу, більше інформації доступно на gov.ie тут
  • Схема купівлі та поновлення, більше інформації тут
  • Ініціатива довгострокового лізингу, більше інформації тут
• Щоб отримати додаткову інформацію щодо будь-якого з вищезазначених питань, зверніться до спеціаліста з питань вільних будинків vacanthomes@kilkennycoco.ie
• Якщо ви вважаєте, що будинок вільний, його можна зареєструвати на центральному порталі https://vacanthomes.ie/ сповістити місцеву владу, яка потім зможе зв’язатися з власниками, щоб дізнатися, чи можна повернути будинок в експлуатацію
• Обов'язкові замовлення на закупівлю можуть бути розглянуті, якщо це необхідно та доречно

Податок на землю житлової зони 

Новий податок для активації землі для житлових цілей був запроваджений Департаментом фінансів і комісіями з доходів спільно з Департаментом житлового будівництва, місцевого самоврядування та спадщини як розділ 80 Закону про фінанси 2021 року. Податковий захід спрямований на стимулювання житлової забудови а не приносити дохід державі. Цей податок з часом замінить податок на вакантну ділянку.  

Щоб запровадити цей новий податковий захід, місцеві органи влади повинні провести картографування для визначення земель, які підпадають під оподаткування, у відповідних функціональних зонах. Адміністрування податкового заходу здійснюватиметься комісіями з доходів. Більше інформації доступно тут.