Плата за вакантне місце

Оновлення, листопад 2025 р

Збір за незабудовані ділянки було встановлено відповідно до Закону про міську регенерацію та житло 2015 року. Цей збір був заходом активації ділянок, щоб забезпечити корисне використання незабудованих земель у міських районах.

Пункт призначення земельної ділянки визначено у Розділі 5 Закону як будь-яку земельну ділянку (площею понад 0.05 гектара), де:

- у випадку житлової землі: на території є потреба в житлі, ділянка придатна для житла, а ділянка, або більша частина ділянки, вільна або незадіяна; і
- у випадку регенераційних земель: більшість ділянок є вільними або незадіяними і негативно впливає на характер території.

1 січня 2017 року Рада округу Кілкенні заснувала Реєстр вакантних місць. Вакантна ділянка може бути внесена до реєстру, якщо Рада вважає, що вона була вакантною не менше ніж 12 місяців, що передували її внесенню до реєстру.

Рада успішно використала цей механізм для зосередження на недостатньо використовуваних ділянках, загалом 29 вільних ділянок було виключено з Реєстру через активацію або покращення ділянок.   

Наразі діє податок на житлову зоновану землю, а законодавство про незабудовані ділянки має бути скасовано. Усі ділянки тепер виключені з реєстру незабудованих ділянок міської ради. Більше інформації про RZLT доступно. тут. 

Архівний матеріал 

Який процес відбувався в графстві Кілкенні?

Відповідно до підходу, викладеного в циркулярному листі Департаменту PL7/2016 «Re: Запровадження збору на вакантні ділянки», Рада в першу чергу передбачила забудову вільних ділянок у визначених територіях як ціль у Планах розвитку. Визначені території відповідають стратегії округу (та ієрархії поселень) із Кілкенні-Сіті та Феррібанком як найбільшими міськими центрами, а наступним рівнем в ієрархії є районні міста Каллан, Каслкомер, Грейґенамана та Томастаун.
Варіант 2 до Плану розвитку округу та Варіант 4 до Плану розвитку міста та довкілля, які встановлюють політичний контекст для впровадження збору, були прийняті Радою в понеділок, 23 жовтня 2017 року. Положення щодо застосування збору було також включено в процеси перегляду Місцевого плану.

Процес включення сайтів на 2018 рік

Цілеспрямований підхід було застосовано в Ко. Кілкенні, і в 2017 році були обрані ділянки в Кілкенні-Сіті, Каслкомері та Феррібанку, оскільки відповідний контекст політики розвитку/плану локальної території буде діяти в цих містах до кінця 2018 року, коли збір підлягає сплаті.

У листопаді 35 року Рада округу Кілкенні повідомила 32 власників нерухомості (що стосується 3 вільних ділянок) у цих 2017 цільових місцях листом із зазначенням причин, чому їхні ділянки вважаються вільними відповідно до законодавства. Ідентифікація цих ділянок не вимагала входу на землі.

Власники майна мали право подати подання, надійшло 24 подання. Усі звернення були розглянуті. Після цього розгляду в грудні 30 року до реєстру вакантних сайтів було внесено загалом 2017 об’єктів. У грудні Рада надіслала повторне повідомлення власникам цих 30 сайтів, вказавши, що їхні сайти тепер внесені до Реєстру, і надаючи інформацію про те, як подати апеляцію.

Реєстр вакантних сайтів опублікував на веб-сайті Ради 21 грудня 2017 року.

Процес включення сайтів на 2019 рік

Протягом 2018 року були переглянуті об’єкти в трьох міських районах Кілкенні-Сіті, Каслкомер і Феррібанк, а також об’єкти в Каллані та Томастауні. У грудні 2018 року Рада внесла до Реєстру 21 вільну ділянку.

Процес включення сайтів на 2020 рік

Протягом 2019 року були перевірені сайти в п’яти міських районах Кілкенні-Сіті, Каллан, Каслкомер, Феррібанк і Томастаун. У грудні 2019 року Рада внесла до Реєстру 17 вільних об’єктів.

Процес включення сайтів на 2021 рік

Протягом 2020 року були перевірені сайти в міських районах Кілкенні-Сіті, Феррібанк і Томастаун. Власники були повідомлені про намір Ради внести їх сайт до Реєстру.

Яка різниця між вільними сайтами та залишеними сайтами?

Вакантна ділянка відрізняється від занедбаної ділянки тим, що відповідно до Закону про занедбані ділянки, занедбана ділянка — це будь-яка земля, яка «применшує або може значною мірою зменшити зручність, характер або зовнішній вигляд землі в околицях. .. через: споруди, які перебувають у зруйнованому, занедбаному чи небезпечному стані, або занедбаний, непривабливий або непривабливий стан землі чи споруд на ній, або наявність, відкладення чи збирання сміття, сміття, сміття чи відходів. " Збір за вільні ділянки є активним заходом, спрямованим на заохочення землевласників у міських районах до забудови житлових або регенераційних земель, головним чином для цілей житла, тоді як збір за занедбані ділянки спрямований на покращення характеру території, наприклад, шляхом усунення плям на очах та ділянок. які є джерелом антисуспільної поведінки.

Де я можу дізнатися більше?

Будь-хто, хто має запитання щодо збору на вакантне місце, повинен звернутися до відділу планування за номером (056) 7794010 або електронною поштою vsr@kilkennycoco.ie.

Є Інформаційний листок для землевласників тут.

Переглянути Реєстр тут:

Завантажте Реєстр вакантних сайтів

Закон про відновлення міст та житло 2015 року

Закон про планування та розвиток (внесення змін) 2018 року