Масштабні житлові забудови

Масштабна житлова забудова

Механізми масштабної житлової забудови (LRD) були введені відповідно до Закону про планування та забудову (поправка) (Великомасштабна житлова забудова) 2021 року.

Масштабні житлові забудови (LRD) замінили процес стратегічного розвитку житла (SHD).

Масштабний житловий комплекс – це:

  • Забудова 100 або більше житлових одиниць,
  • Розвиток студентського житла на 200 або більше ліжок,
  • Комбінація студентського житла та будинків, де досягається поріг для будь-якого елемента.

Новою особливістю законодавства LRD є те, що передбачено, що до 30% валової площі запропонованого забудови буде використовуватися для інших цілей, замість 15% обмеження за угодами SHD.

Для отримання додаткової інформації Управління регулятора планування опублікувало серію листівок із № 16, Масштабна житлова забудова, доступна тут. 

Структура плати за заявку LRD: 

Клас розвитку

Розмір винагороди

Розмір плати за дозвіл на зберігання

(a) Консультація перед поданням заявки

€1,500

(b) Основна структура плати: кожна одиниця житла

Примітка: Стосовно заявки на розміщення студентів або спільного проживання, наведений вище структурний діапазон і плата за одиницю повинні застосовуватися на пропорційній основі плати за 1 одиницю житла = плата за 2 місні місця студентського проживання або спільного проживання.

130 євро за одиницю житла

390 євро за одиницю житла

(c) Структура плати за інше використання землі, зонування якої сприяє такому використанню: за квадратний метр загальної площі до максимум 30% площі всього комплексу.

7.20 євро за квадратний метр до максимум 32,400 XNUMX євро

15 євро за квадратний метр до максимум 65,000 XNUMX євро

(d) Подання структури комісії EIS/NIS:

Подання ЕІС

€10,000

€10,000

Подання NIS

€10,000

€10,000

Рекламний логотип Кілкенні
Гасло Кілкенні: Come See Come Do